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物業(yè)管理師是指對(duì)投入使用的房屋建筑和附屬配套設(shè)施及場地進(jìn)行經(jīng)營性管理，并向住用人提供多方面、綜合有償服務(wù)的人員。

①根據(jù)規(guī)劃，研究、制定所轄區(qū)域公共設(shè)施綜合開發(fā)利用的方案；

②維護(hù)、管理所轄區(qū)內(nèi)房屋、水、電、氣、消防及其他設(shè)施，組織維修人員對(duì)發(fā)現(xiàn)的故障進(jìn)行維修，并就公共設(shè)施等事務(wù)與有關(guān)部門交涉；

③安排有關(guān)人員，對(duì)所轄區(qū)域提供安全、保衛(wèi)服務(wù)；

④安排有關(guān)人員對(duì)區(qū)內(nèi)進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生、綠化、美化等治理，開展區(qū)內(nèi)文化建設(shè)；

⑤處理所轄區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的緊急情況，按合同為住用人提供其他綜合服務(wù)。

①獲得勞動(dòng)部門相關(guān)級(jí)別物業(yè)管理職業(yè)資格證書，擁有上崗資格，辦事資格和資歷證明，本科學(xué)歷；

②精通物業(yè)管理的整個(gè)流程,對(duì)政策、法規(guī)有比較深入的了解和運(yùn)用；

③具備物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、良好的語言和文字表達(dá)能力；

④為人正直，品行良好，善于創(chuàng)新，富有進(jìn)取精神和親和力，勇于外派。

據(jù)市勞動(dòng)和社會(huì)保障局培訓(xùn)中心負(fù)責(zé)人介紹，物業(yè)管理職業(yè)共設(shè)三個(gè)等級(jí)，分別為：物業(yè)管理員、助理物業(yè)管理師、物業(yè)管理師。相比較而言物業(yè)管理師資格證書是通過對(duì)房屋建筑及與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和相關(guān)場地進(jìn)行專業(yè)化維修、養(yǎng)護(hù)、管理以及維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，為業(yè)主、使用人提供服務(wù)的人員。國家職業(yè)技能鑒定中心的負(fù)責(zé)人介紹，物業(yè)管理是一個(gè)市場前景看好的新職業(yè)，隨著居民大量購房，物業(yè)管理有了新的需求。

適合人群：對(duì)房屋建筑及與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和相關(guān)場地進(jìn)行專業(yè)化維修、養(yǎng)護(hù)、管理以及維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，為業(yè)主、使用人提供服務(wù)的人員。